La fausse bonne idée
Acheter du neuf dans un secteur excentré et mal desservi par les transports en commun, ou en quartier isolé. Les tarifs sont assez attrayants, entre 7000 et 18000 dh le mètre carré, mais les locataires moins nombreux. A moins de tabler sur un ou deux pièces, mais, pour le même budget, il vaut mieux acheter du second main ou dans l'ancien.
Les valeurs de rendement
Les immeuble au centre de la nouvelle ville (Gueliz, Hivernage, Victor higo, Majorelle aux alentours (Palmeraie, Amelkis et Almaden) offrent la meilleure rentabilité. Les étudiants y vivent en colocation, peuvent louer avec 2000 dh le studio dans des quartiers destines au étudient (daoudiate, Allal Fassi).
L'express
Financer son premier logement, plus facile en 2022 Le ministre du logement, l’a confirmé lors du Congrès de la Fnaim : «Il y a des signes tangibles de reprise du marché dans les transactions et la construction. Comme indique le nombre de demande que reçoivent les agences immobiliers reste comme signe d’un nouvel air que Marrakech va reprendre grâce a son climat ainsi sa convivialité la ville qui ne dore jamais joint à Nous.
Le prêt à taux défirent (PTD), crédit au déférents taux financé par des établissements financiers et banques, quelque sois se financement sois classique ou allège le coût de votre première résidence principale. Le PTD est accordé sous condition de ressources, il permet de financer une acquisition dans le neuf ou dans l’ancien avec travaux. Il n’y a plus de restriction géographique pour l’achat dans l’ancien avec travaux. La liste des secteurs dans lesquelles on pouvait bénéficier du PTD pour compléter le financement d’un bien futur pour un acquéreur qualifié.
Le Revenu
Investissement locatif : privilégiez l'emplacement
L'emplacement a toujours été la règle d'or en matière d'immobilier. Aujourd'hui plus encore, choisissez une zone dynamique pour être sûr de trouver un locataire. La capitale du sud du Maroc (Marrakech). Affiche d'excellentes perspectives démographiques de différents payes et économiques ainsi touristiques. Comme les prix ne se sont jamais envolés ni en baise, la rentabilité y est très correcte.
Attention à ne pas vouloir louer plus cher car le pouvoir d'achat y est globalement plus faible que dans d'autres villes. Fait notable à Marrakech, la demande locative de grandes surfaces est importante. Le quartier de prestige qui bénéficiera plusieurs croissance grâce à la demande en croissance pour se genre de bien de prestige demander ou file du temps, peut offrir de belles opportunités.
Actualités & Conseils
.jpg "Comment acheter au Maroc en étant français ?")
La société
Promo Immo marrakech est une société spécialisée en transaction de logements immobiliers et en conseil Immobilier
L’agence Promo Immo Marrakech marque du groupe first service consult, est dirigée par El idrissi Jaouad.Promo Immo assiste les personnes privées à présenter leur projet immobilier, de la réflexion à la mise en œuvre et en passant par la gestion du dossier. D’autre part, elle est en relation avec des professionnels (promoteurs, banquiers, notaires, juriste & conseil. ) Afin de donner réponse à toute action sur Marrakech et ses régions et à l'internationale. Elle aide les acheteurs sur les complications reliées au bien privé ou professionnel. Pour cela, elle utilise les stratégiques de conseil en investissements et de conseil de patrimoine. El Idrissi Jaouad utilise un savoir-faire de plus de (12 ans autant que marketeur ainsi votre conseiller dans le domaine de l'immobilier avec une solide formation qui sont des garanties d'efficacité pour les clients patrimoniaux et primo-accédants. Traquer le bien ou l'appartement idéal est un emploi à plein temps. L'analyse parait en général fastidieuse, longue, pas simple. Plus d'une affaire en or pourra vous passer sous le nez.
Pourquoi Promo Immo?
Promo immo est une entreprise experte du domaine en vente de biens immobiliers et en conseil en investissements Marrakech
Le cabinet Promo Immo Marrakech, est piloté par El idrissi Jaouad.
Promo Immo Marrakech assiste les simples citoyens à définir leur programme immobilier, du cahier des charges à la mise en œuvre et en passant par la gestion du dossier. D'autre part, elle est en contact avec agences spécialisées (promoteurs, banques, notaires.) pour répondre à toute intervention en Marrakech et ses régions. Elle aide les investisseurs sur les difficultés liées à leurs recherches d’acquisition du bien, personnel ou professionnel. Pour ça, elle emploie les stratégiques de recommandations en investissements et de conseil patrimonial. Promo Immo exploite une savoir faire de plus de 12 ans.
Expertise
- Entretien de découvert, compréhension de l'acheteur, établissement du programme de placement, détermination des buts financiers et patrimoniaux, présentation d'un assortiment de dispositifs réformant et permettant une défiscalisons.
- Etude du dossier du primo-accédant, réalisation d'une étude économique, détermination de l'ajustage judiciaire, fiscal et financier le plus approprié
- Souscription et accompagnement des contrats;Montage et suivi du plan bancaire, de la sélection des partenaires jusque à la souscription de la solution de prêt, Présence au moment du transfert de titre de propriété au moment de l'acte chez le notaire ou de la procuration.
- Etablissement de la 1ere déclaration fiscale reliée au programme
- Accompagnement du programme auprès des intervenants (responsables, syndics de propriétés, comptables. . .).
Confiez-nous votre recherche
Promo Immo Marrakech chasseur immobilier : confiez-nous votre recherche pour profiter d'un groupe de plus de 10 personnes à votre service.
La réussite d'un nouveau projet de construction dépend du talent et du dévouement des professionnels dont le travail consiste à donner vie au projet. Investissement immobilier Promo Immo Marrakech a défini une mission précise qui a favorisé sa réussite et celle de ses clients.
Nos objectifs peuvent être résumés en une simple déclaration : « Flexibilité, innovation et résultats pour un partenariat durable. » C'est le principe directeur derrière l'approche commerciale d’un investissement immobilier Promo Immo Marrakech.
Avec de nombreuses années d'expérience dans la réalisation de projets de construction à l'échelle locale, nous avons gagné la réputation enviable d'être un promoteur fiable qui garantit des résultats dans les limites de temps et d'argent.
