Est-ce qu’acheter un terrain est un bon investissement ?

Acheter une maison est l'un des investissements les plus importants de votre vie. Cependant, vous devez décider si vous voulez acheter une maison existante ou investir dans un terrain à bâtir et construire votre propre maison.

Si acheter une maison existante peut sembler plus facile et plus rapide, les avantages d'investir dans un terrain à bâtir sont plus nombreux.

Découvrez dans cet article les avantages de la construction d'une maison individuelle.

1- Vous avez la liberté de construire comme vous l'entendez

Un des avantages les plus évidents de la construction d'une maison sur un terrain à bâtir est la liberté de concevoir et de personnaliser votre maison en fonction de vos préférences.

Vous pouvez créer une maison unique qui correspond exactement à vos goûts et à vos besoins. Le choix de l'agencement, des matériaux de construction, de l'éclairage et de l'équipement vous permettra de créer la maison de vos rêves.

En Bretagne, par exemple, les maisons typiques sont réputées pour allier tradition et modernité, tout en faisant la part belle au granit rose et à l'ardoise naturelle. Traditionnellement, en matière d'architecture des maisons neuves, il y a :

la maison contemporaine : à cheval entre un style sobre et épuré et une touche de modernité. Elle se caractérise par son toit plat.

la maison traditionnelle : très populaire, elle peut être de plain-pied ou à étage. Elle se caractérise par son toit en pente.

La maison provençale : pleine de charme et d'authenticité, cette maison se caractérise par son mélange de matériaux et de textures. Elle est facilement reconnaissable à son toit en tuiles. Ce type de maison est typique de la Vendée, de la Loire-Atlantique et du sud de la France.

2- La sélection des matériaux de construction

Quand vous construisez votre propre maison, vous avez le choix des matériaux de construction. Vous pouvez opter pour des matériaux plus durables et écologiques, qui peuvent réduire les coûts de chauffage et de climatisation, tout en réduisant votre empreinte carbone.

Vous pouvez également opter pour des matériaux de haute qualité qui durent plus longtemps, ce qui permet de réduire les coûts d'entretien à long terme.

3- Les investissements à long terme

Acquérir un terrain à bâtir peut s'avérer un investissement judicieux à long terme. Ceux-ci ont tendance à prendre de la valeur avec le temps, surtout si l'emplacement est stratégique ou si le quartier se développe rapidement. Investir à proximité de grandes villes comme Rennes, Nantes, Angers, La Rochelle ou Bordeaux sera toujours rentable.

Pendant la construction, vous bénéficiez d'assurances importantes, comme la garantie de parfait-achèvement et la garantie décennale :

La garantie de parfait-achèvement couvre les réparations des vices de construction un an après la livraison de la maison.

La garantie décennale couvre les dommages affectant la solidité ou la bonne utilisation de votre bien pendant une période de dix ans.

En construisant vous-même votre maison, vous pouvez également valoriser votre bien en utilisant des matériaux et des équipements de qualité.

4- Opportunité de générer des revenus supplémentaires

La construction de votre propre maison peut également vous permettre de générer des revenus supplémentaires. Par exemple, vous pouvez ajouter une suite locative ou une chambre d'amis, que vous pouvez louer à des visiteurs ou à des étudiants. Grâce à cette source de revenus, vous pourrez rembourser votre investissement plus rapidement et réaliser des bénéfices à long terme.