Est-ce qu’acheter un terrain est un bon investissement ?
Acheter
une maison est l'un des investissements les plus importants de votre vie.
Cependant, vous devez décider si vous voulez acheter une maison existante ou
investir dans un terrain à bâtir et construire votre propre maison.
Si
acheter une maison existante peut sembler plus facile et plus rapide, les
avantages d'investir dans un terrain à bâtir sont plus nombreux.
Découvrez
dans cet article les avantages de la construction d'une maison individuelle.
1- Vous
avez la liberté de construire comme vous l'entendez
Un des
avantages les plus évidents de la construction d'une maison sur un terrain à
bâtir est la liberté de concevoir et de personnaliser votre maison en fonction
de vos préférences.
Vous
pouvez créer une maison unique qui correspond exactement à vos goûts et à vos
besoins. Le choix de l'agencement, des matériaux de construction, de
l'éclairage et de l'équipement vous permettra de créer la maison de vos rêves.
En
Bretagne, par exemple, les maisons typiques sont réputées pour allier tradition
et modernité, tout en faisant la part belle au granit rose et à l'ardoise
naturelle. Traditionnellement, en matière d'architecture des maisons neuves, il
y a :
la maison
contemporaine : à cheval entre un style sobre et épuré et une touche de
modernité. Elle se caractérise par son toit plat.
la maison
traditionnelle : très populaire, elle peut être de plain-pied ou à étage. Elle
se caractérise par son toit en pente.
La maison
provençale : pleine de charme et d'authenticité, cette maison se caractérise
par son mélange de matériaux et de textures. Elle est facilement reconnaissable
à son toit en tuiles. Ce type de maison est typique de la Vendée, de la
Loire-Atlantique et du sud de la France.
2- La
sélection des matériaux de construction
Quand
vous construisez votre propre maison, vous avez le choix des matériaux de
construction. Vous pouvez opter pour des matériaux plus durables et
écologiques, qui peuvent réduire les coûts de chauffage et de climatisation,
tout en réduisant votre empreinte carbone.
Vous
pouvez également opter pour des matériaux de haute qualité qui durent plus
longtemps, ce qui permet de réduire les coûts d'entretien à long terme.
3- Les
investissements à long terme
Acquérir
un terrain à bâtir peut s'avérer un investissement judicieux à long terme.
Ceux-ci ont tendance à prendre de la valeur avec le temps, surtout si
l'emplacement est stratégique ou si le quartier se développe rapidement.
Investir à proximité de grandes villes comme Rennes, Nantes, Angers, La
Rochelle ou Bordeaux sera toujours rentable.
Pendant
la construction, vous bénéficiez d'assurances importantes, comme la garantie de
parfait-achèvement et la garantie décennale :
La
garantie de parfait-achèvement couvre les réparations des vices de construction
un an après la livraison de la maison.
La
garantie décennale couvre les dommages affectant la solidité ou la bonne
utilisation de votre bien pendant une période de dix ans.
En
construisant vous-même votre maison, vous pouvez également valoriser votre bien
en utilisant des matériaux et des équipements de qualité.
4-
Opportunité de générer des revenus supplémentaires
La construction de votre propre maison peut également vous permettre de générer des revenus supplémentaires. Par exemple, vous pouvez ajouter une suite locative ou une chambre d'amis, que vous pouvez louer à des visiteurs ou à des étudiants. Grâce à cette source de revenus, vous pourrez rembourser votre investissement plus rapidement et réaliser des bénéfices à long terme.