Riad de 63m2 à vendre dans le cœur prestigieux de Kasbah

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Vente Riad à Marrakech Medina

• Localisation : Medina
• Surface : m²
• Nombre de chambre : 3
• Terrain : 63 m²

Au cœur de l'une des zones les plus sûres et prisées de la Kasbah, ce riad authentique offre une opportunité d'investissement unique. Bâti sur un terrain de 63m2.L'accessibilité de ce riad est un avantage majeur et rare dans la médina : il bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de garer une voiture directement devant sa porte. Cette caractéristique, exceptionnelle pour un riad dans la Kasbah, offre un confort incomparable tant pour les résidents que pour les clients potentiels d'une maison d'hôtes.Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine, un salon chaleureux et des toilettes. Au premier étage, on découvre deux chambres confortables, un second salon et des toilettes supplémentaires. La terrasse, véritable joyau de la propriété, offre une vue panoramique à couper le souffle sur la médina et abrite un hammam ainsi qu'une buanderie pratique.Le potentiel d'investissement de ce riad est considérable. Son emplacement dans la Kasbah, quartier historique et sécurisé, attire une clientèle haut de gamme en quête d'authenticité. La taille idéale du riad, avec ses 63m2 au sol, offre un excellent rapport surface/potentiel, facilitant sa gestion et son entretien. La disposition sur trois niveaux, incluant des espaces de vie communs et privés, est parfaitement adaptée à une exploitation en maison d'hôtes.Les atouts uniques de ce riad, tels que le hammam, la vue panoramique depuis la terrasse, ses trois façades et son accessibilité exceptionnelle, constituent des éléments différenciateurs majeurs sur le marché locatif touristique. En somme, ce riad représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de caractère, alliant l'authenticité de la Kasbah à une accessibilité et un confort modernes rarement disponibles dans la médina. Son potentiel d'exploitation touristique, couplé à ses atouts uniques et à la valeur patrimoniale de la Kasbah.

Prestations

• Éclairage extérieur
• Parking