IMMEUBLE, IDEALEMENT SITUE POUR LES CHERCHEURS DES BONNES AFFAIRES.

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Vente Immeuble à Marrakech Massira 1

• Localisation : Massira 1
• Surface : 350 m²
• Nombre de chambre : 0
• Terrain : 350 m²

Situé sur un grand boulevard de Marrakech, en face d'un collège et à proximité des grandes surfaces Carrefour et Marjane, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour la création d'un appart-hôtel, d'un centre de formation ou d'une école privée.Caractéristiques principales : Configuration idéale: L'immeuble a déjà fait l'objet d'études approfondies permettant d'aménager jusqu'à 36 salles de classe. Emplacement stratégique: Bénéficiant d'une triple exposition, l'immeuble est baigné de lumière naturelle et bénéficie d'une excellente visibilité. Situé en face d'un collège, il profite d'un environnement propice à l'éducation. Sous-sol polyvalent: Le sous-sol, aménageable à souhait, dispose d'un accès voiture, d'un puits, d'un bureau, de sanitaires et d'un local technique pour ascenseur. Il pourrait accueillir des espaces de loisirs, des salles de sport ou des services complémentaires à l'établissement scolaire. Commerce de proximité: Le rez-de-chaussée abrite cinq commerces, dont trois loués, générant un revenu complémentaire. Logements multiples: Les étages supérieurs offrent de nombreux appartements, dont certains sont à terminer, offrant ainsi la possibilité d'aménager des espaces administratifs, des logements pour le personnel ou des résidences pour étudiants. Terrasses spacieuses: Les derniers étages bénéficient de vastes terrasses, idéales pour des espaces de détente ou des activités en plein air. Proximité des commerces: L'immeuble est situé à proximité immédiate des grandes surfaces Carrefour et Marjane, offrant ainsi une commodité supplémentaire pour les étudiants, le personnel et leurs familles.Contenant 8 appartements, un sous sol et plusieurs magasins, cet immeuble est Idéale aussi pour un projet de location immobilière. Atouts supplémentaires : Potentiel d'extension: Le sous-sol et les appartements à terminer offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Visibilité exceptionnelle: Situé sur un axe majeur, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité facile. Projet clé en main: Les études préalables ont déjà été réalisées, ce qui accélère le lancement du projet.

Prestations

• Puits
• Garage