A NE PAS RATER : Local commercial brut de 773 m² à Guéliz, Marrakech – Emplacement exceptionnel et fort potentiel

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Vente Magasin à Marrakech Guéliz

• Localisation : Guéliz
• Surface : 773 m²
• Nombre de chambre : 0
• Terrain : 532 m²

Idéalement situé sur le Boulevard Abdelkrim El Khattabi, en plein cœur de Guéliz, ce local commercial titré de 773 m² bénéficie d’un emplacement privilégié sur un grand rond-point, garantissant une visibilité optimale et un passage fréquent, un atout majeur pour toute activité commerciale ou de service.Le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 532 m² et d’une mezzanine spacieuse de 624 m², offrant une flexibilité totale d’aménagement selon vos besoins. Il est livré à l’état brut, vous permettant une personnalisation complète et un agencement sur mesure pour maximiser son potentiel.L’un de ses grands atouts est son emplacement dédié à une piscine avec un local technique, permettant également l’installation d’une piscine chauffée, idéale pour un projet de centre de bien-être, de rééducation ou de balnéothérapie. Le bien dispose aussi de vestiaires, de toilettes et d’un bureau, des installations essentielles pour assurer le confort et le bon fonctionnement d’une activité professionnelle.Sa configuration modulable en fait un lieu parfait pour de nombreuses activités : grand gymnase, centre de soins et de beauté, centre médical, grande surface commerciale, showroom, ou encore espace de coworking haut de gamme.L’accès est facilité par une entrée indépendante, garantissant une autonomie totale, un élément essentiel pour assurer un cadre exclusif à votre futur projet.Situé dans un quartier en plein essor, prisé aussi bien pour son activité commerciale que pour son attractivité résidentielle, ce local représente une opportunité rare et prometteuse pour tout investisseur cherchant un espace stratégique au cœur de Marrakech.Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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