À louer : Local commercial exceptionnel au quartier Bab Doukkala, à deux pas de la gare routière, dans un environnement dynamique et très animé.

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Location Magasin à Marrakech Bab doukala

• Localisation : Bab doukala
• Surface : 220 m²
• Nombre de chambre : 0
• Terrain : 100 m²

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce local commercial disponible à la location, idéalement situé au cœur du quartier Bab Doukkala, à proximité immédiate de la gare routière. Cet emplacement stratégique garantit une forte visibilité et une fréquentation quotidienne élevée, dans un environnement animé et dynamique, idéal pour le développement d’une activité commerciale prospère.Ce bien dispose d’une surface exploitable totale de 220 m², parfaitement répartie comme suit :Rez-de-chaussée : Une surface spacieuse de 100 m², idéale pour accueillir vos activités principales, avec des possibilités d’aménagement optimisées.Mezzanine : Une extension de 120 m², offrant une hauteur de plafond agréable et de nombreuses options pour organiser votre espace ou accueillir des services complémentaires.Avec une large entrée de 4 mètres, ce local se prête parfaitement à plusieurs types d’activités commerciales ou professionnelles, tout en offrant une accessibilité optimale.Côté équipements, il est déjà pourvu des infrastructures essentielles, à savoir :Une gaine d’aération intégrée pour assurer la conformité et le confort.Les raccordements nécessaires en eau et en électricité pour démarrer immédiatement votre projet.Pour couronner le tout, ce local bénéficie également d’une autorisation officielle pour une activité de café/snack, ce qui en fait une option privilégiée pour des investisseurs du secteur de la restauration.Et ce n’est pas tout ! Une extension en sous-sol de 90 m² est également disponible à la location, au tarif attractif de 11 000 DH/mois. Une offre groupée avantageuse peut être négociée pour la location simultanée des deux espaces, faisant de cette opportunité un choix incontournable pour maximiser votre présence commerciale.Que vous souhaitiez ouvrir un café/snack, un espace de coworking, ou développer tout autre concept commercial, ce local offre une flexibilité exceptionnelle et des possibilités d’adaptation à vos besoins.Ne passez pas à côté de cette occasion rare d’acquérir un espace dans l’une des zones les plus fréquentées et les plus attractives de la ville.Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. L’opportunité de lancer ou développer votre activité vous attend !

Prestations